La fiebre del urbanismo

La fiebre del metro cuadrado se ha convertido en una plaga que afecta a toda España y que en el caso de Granada ha infectado a muchos equipos de gobierno hasta un punto alarmante. El "boom" inmobiliario ha provocado una vorágine constructiva que se traduce en la multiplicación del espacio urbanizable de los municipios. La Junta de Andalucía para poner freno a este animal desbocado ha creado el Plan de Ordenación del Territorio de Andalucía (POTA). Esta legislación prohíbe que se declare nuevo suelo urbanizable por encima del 40% existente y que la población supere en los próximos 8 años el 30% de la que ya está empadronada.
Muchos ayuntamientos se han pasado de largo en sus planes generales de ordenación urbana (Albolote, Alhendín, Atarfe, Castell de Ferro, Dílar, Dúrcal, Freila, Gojar, Fuente Vaqueros, Pulianas, Rubite, Salobreña, Válor y Víznar).
En algunos casos de la zona del cinturón como, por ejemplo, Atarfe que pretende construir más de 20.000 pisos cuando en la actualidad el municipio es una cuarta parte de lo proyectado. Incluso, supera al número de viviendas previstas por el ayuntamiento de la capital que contempla la construcción de 15.200.
Otros ejemplos desproporcionados los encontramos en la Costa. Rubite con menos de 500 viviendas planea construir más de 3.000 y Almuñecar de 7.400 viviendas pasaría a contar con 41.000.
Este "boom" urbanístico no afecta sólo a estas dos comarcas ya que en otros municipios de la zona Norte también pretenden crecer y mucho. Por ejemplo, la localidad de Fonelas con una población sbre 1.000 habitantes aspira a construir 4.500 viviendas a la luz de dos campos de golf.
Los ayuntamientos han encontrado en el urbanismo y los campos de golf la gallina de los huevos de oro y proyectan su crecimiento de forma desaforada.
Una de las razones para este crecimiento desorbitado es la falta de financiación de los ayuntamientos para costear sus servicios. Con el POTA la Junta de Andalucía pretende controlar el urbanismo pero queda pendiente atajar la raiz del problema.